Dokumenty potrebné k stavebnému povoleniu
- List vlastníctva nie starší ako tri mesiace
- Kópiu z katastrálnej mapy, nie staršiu ako rok
- Súhlas správcov inžinierskych sietí na pripojenie (vodárne a kanalizácie, slovenské elektrárne, slovenský plynárenský podnik)
- 2-krát projektovú dokumentáciu (sprievodná správa, súhrnná technická správa, celková situácia stavby, návrh prípojok, stavebné výkresy, statika a statické výpočty, riešenie požiarnej ochrany, výkresy rozvodov)
- Spôsobilosť projektantov (fotokópie certifikátov, vysvedčení – diplomu, čestné vyhlásenie o dĺžke ich praxe v príslušnom odbore)
- Názov a adresa zhotoviteľa v prípade, že sa stavba bude realizovať dodávateľsky, plus fotokópia jeho živnostenského listu
- Vyhlásenie stavebného dozora plus fotokópia jeho certifikátu a čestné vyhlásenie o dĺžke jeho praxe
- Územné rozhodnutie, že v danej lokalite je povolené stavať plánovanú nehnuteľnosť
Ďalšie možné požiadavky úradov
- Súhlas s vyňatím poľnohospodárskej pôdy z pôdneho fondu, ak staviate na pozemku, ktorý je označený ako orná pôda
- Súhlas susedov, ak chcete stavať inak, ako hovorí stavebný zákon
Podklady k vyhotoveniu projektovej dokumentácie
- polohopis, výškopis resp. geometrický plán daného pozemku v digitánej podobe vyhotovený odborne spôsobilým projektantom v odbore geodézia. Na podkladoch musia byť uvedené hranice parciel, parcelné čísla nehnuteľností a aj susedných parciel, jestvujúce objekty na predmetnej parcele a aj na susedných pozemkoch
- kópia listu vlastníctva
- polohové a výškové rozmiestnenie sietí, odsúhlasenie bodov napojenia dotknutými správcami resp. vlastníkmi sietí, ich dimenzie, typ, materiály
Čo obsahuje projekt od nás
- Projekt architektúry
Obsahuje sprievodnú správu, technickú správu, výkresy (v mierke 1:50, 1:100). Základy, pôdorysy, rez, krov, pohľady.
Pri realizačných projektoch aj stavebné detaily (1:10), výkaz výrobkov, podláh, okien, dverí, tehál, strešnej krytiny. - Ku projektu môže byť na požiadanie vyhotovená aj 3D vizualizácia
V spolupráci s profesistami zabezpečíme
- Projekt statiky
- Projekt ústredného vykurovania
- Projekt domového plynovodu
- Projekt zdravotechniky
- Projekt elektroinštalácie
Podklady pre návrh interiéru a exteriéru
- Rozmery miestnosti/budovy – všetky dĺžky, výšky, pokiaľ má miestnosť nejaké výklenky, je potrebné zamerať aj tie. Výšky okien a dverí, výšky a hrúbky parapetov.
- Umiestnenie radiátorov a potrubí kúrenia, umiestnenie komína, vzduchotechniky resp. odsávača pár, umiestnenie prívodov vody a odpadu.
- Umiestnenie zásuviek a vypínačov.
- Fotografie miestnosti/budovy.
- Prípadne aj projektovú dokumentáciu budovy.